Apartamento com área privativa e 02 quartos no bairro São Caetano, em Contagem Localizado em uma região estratégica, próximo à Avenida Tapajós, com fácil acesso a supermercados, escolas, academias, farmácias e diversos comércios e serviços, proporcionando praticidade e comodidade para o dia a dia. O imóvel possui: - 02 quartos; - Sala de estar; - Cozinha ampla; - Banheiro social; - Área de serviço coberta, com aproximadamente 10,10m²; - Área privativa descoberta de aproximadamente 37,45m²; - 01 vaga de garagem ampla, livre e demarcada, com aproximadamente 19,20m². Apartamento totalmente reformado, com excelente padrão de acabamento e ambientes bem distribuídos, arejados e com ótima iluminação natural. A reforma contemplou a substituição de pisos, revestimentos, instalações hidráulicas e elétricas, além da modernização dos acabamentos. O imóvel conta ainda com instalações elétricas atualizadas, tomadas de 110V e 220V, pontos para internet e TV nos quartos e na sala, além de quadro de distribuição de energia com 09 disjuntores. Um dos grandes diferenciais é a área privativa de aproximadamente 47,55m², sendo parte coberta e parte descoberta, oferecendo amplo espaço externo para lazer, pets, jardinagem ou criação de um ambiente gourmet, conforme as necessidades do futuro proprietário. Possui aproximadamente 121m² de área total, sendo 54,30m² de área interna, 47,55m² de área privativa externa e 19,20m² de vaga de garagem. A vaga de garagem possui dimensões generosas, permitindo acomodar veículos de maior porte, como SUVs e caminhonetes. O prédio é composto por duas torres, com apenas 4 apartamentos cada uma, totalizando 8 apartamentos, proporcionando maior privacidade e tranquilidade aos moradores. O condomínio conta com Portão eletrônico na garagem, hidrômetro individual e fundo de reserva para manutenção e conservação do edifício. Condomínio mensal de aproximadamente R$ 60,00. Imóvel isento de IPTU. Agende sua visita!